Las políticas propuestas perjudicarán a los contribuyentes de clase media.
Zohran Mamdani es ahora el primer alcalde socialista demócrata electo de la ciudad de Nueva York, y con él llega una serie de iniciativas que se promocionan como una forma de hacer que la Gran Manzana sea más asequible, segura y equitativa. Aunque en teoría esto suena bien (como suelen hacerlo las promesas políticas), el socialismo champán de Mamdani solo alejará a los neoyorquinos ricos de la ciudad y dejará que las clases medias y trabajadoras paguen la factura. Incluso si la gobernadora de Nueva York, Kathy Hochul, no se opusiera ya a los planes de Mamdani de «gravar a los ricos», y Mamdani recibiera de alguna manera el apoyo de la legislatura estatal, tradicionalmente controlada por los demócratas, y de varias agencias administrativas, sus políticas no son realistas ni sostenibles para una ciudad de casi nueve millones de habitantes, y solo dejarán a los neoyorquinos en una situación peor que la que tenían antes de la avalancha de ediciones de TikTok y anuncios llamativos de Instagram sobre una utopía socialista.
La congelación de los alquileres y las viviendas asequibles obligarán a la gente a abandonar sus hogares
La campaña del alcalde electo prometió 200 000 nuevas viviendas asequibles en los próximos diez años. La solución de Mamdani es crear fideicomisos comunitarios para comprar viviendas en los mercados privados y convertirlas en «proyectos de viviendas sociales bonitas y de alta calidad que ofrezcan buenos hogares y comunidades sólidas para todos».
¿Cómo puede Nueva York crear más «viviendas asequibles» en un paisaje urbano ya de por sí abarrotado? No hace falta adivinarlo. Solo hay que mirar a Europa, donde en Berlín y Estocolmo el control de los alquileres provocó que la disponibilidad de viviendas se agotara rápidamente, dejando a la gente sin medios para alquilar. Pronto surgieron mercados grises en los que los propietarios empezaron a cobrar a los inquilinos por los muebles o los utensilios de cocina como condición para alquilarles la vivienda. En Estocolmo, en particular, la fuerte regulación de los alquileres también creó un mercado negro de contratos de alquiler no regulados, en el que uno de cada cinco inquilinos jóvenes ha admitido haber pagado por contratos de alquiler ilegales, solo por tener la oportunidad de vivir en la capital.
Pero, sin duda, ¿los planes de construcción de viviendas asequibles de Mamdani tendrán mejores resultados en Nueva York? La Gran Manzana ya es uno de los mercados inmobiliarios más regulados del mundo, con un programa de vivienda pública encargado de proporcionar alojamiento a casi 530 000 residentes en 335 emplazamientos. Mientras tanto, estas viviendas «asequibles» se están cayendo a pedazos. Actualmente, hay un retraso aproximado de 78 000 millones de dólares en las reparaciones municipales de apartamentos que sufren «detectores de humo que no funcionan, componentes eléctricos anticuados, interiores dañados, protecciones para niños que faltan, soportes de aire acondicionado que faltan, ventanas deterioradas, techos deteriorados, bombas deterioradas y tuberías con fugas». Para empeorar las cosas, el edificio medio de «vivienda asequible» de Nueva York tiene aproximadamente 60 años, mientras que el 70 % del parque inmobiliario se construyó antes de 1970.
Teniendo en cuenta la corrupción generalizada dentro de la ya inflada burocracia de la vivienda de la ciudad de Nueva York, ¿hasta qué punto es realista que Mamdani pueda proporcionar viviendas asequibles, amplias y seguras a los necesitados de Nueva York sin incurrir en costos astronómicos?
¿Sabes quiénes no se preocuparán demasiado por las expectativas poco realistas en torno a la vivienda asequible? Las aproximadamente 765 000 personas (el 9 % de la población de la ciudad de Nueva York) que están haciendo las maletas y mudándose fuera de Nueva York en busca de pastos más verdes. Mientras tanto, los residentes menos afortunados tendrán que quedarse donde están y soportar el peso de las políticas poco meditadas de Mamdani.
El plan de trabajadores sociales de Mamdani hace que los neoyorquinos estén menos seguros
Además de sus objetivos en materia de vivienda y sus planes de supermercados gubernamentales, Mamdani tiene ideas sobre el sistema de justicia penal. Quiere recortar los fondos de la policía; cerrar la prisión de Rikers Island y liberar a 8 000 reclusos; y poner fin a las detenciones por delitos menores, al tiempo que se resta prioridad a los delitos «no graves», como los tocamientos forzados, las agresiones en tercer grado y las conductas sexuales inapropiadas.
Del mismo modo, la «Oficina de Seguridad Comunitaria» propuesta por Mamdani sustituiría a los agentes de la policía de Nueva York por trabajadores sociales desarmados a la hora de abordar episodios de «salud mental», independientemente del nivel de peligro o violencia que supongan para los neoyorquinos inocentes. El fiscal del distrito de Manhattan, Alvin Bragg, ha liderado una cruzada progresista para liberalizar la ley y el orden desde que fue elegido por primera vez en 2022.
A pesar de ser el máximo fiscal de la ciudad, las políticas indulgentes de Bragg con la delincuencia han supuesto una reducción del 52 % de todos los delitos graves a simples delitos menores, incluidas las agresiones violentas. Esto ha provocado un aumento del 13.2 % en las agresiones graves, un 10.10 % en las violaciones y un 30 % en los robos, todo ello en el mismo año.
A pesar de afirmar que quiere reducir los delitos violentos, Bragg ha dejado en libertad a delincuentes reincidentes violentos y ha ignorado activamente casos de agresiones violentas evidentes, como la agresión a un activista provida durante una entrevista en la calle en abril. El mensaje es claro: la fiscalía ya no está interesada en procesar los delitos menores y hará todo lo posible por rebajar la gravedad de las agresiones violentas y otros delitos, siempre que pueda.
Mientras tanto, el propio Mamdani ha disfrutado de la protección de la seguridad privada durante su campaña de este verano y otoño, pagando 8 000 dólares solo en junio a una empresa de seguridad privada. Mientras que los políticos se permiten el lujo de contar con protección de seguridad privada las 24 horas del día, los neoyorquinos de a pie se verán expuestos a aumentos de dos dígitos en los delitos graves de agresión en su trayecto diario al trabajo en metro. ¿Dónde está la equidad en eso?
Los planes de Mamdani prometen «justicia», pero dificultarán la vida de los residentes habituales de la ciudad.
